Nachhaltigkeit ist in allen Kernprozessen von Ina Invest als integraler Bestandteil verankert. Unsere Vision? Wir wollen eines der nachhaltigsten Immobilienportfolios der Schweiz halten und weiterentwickeln. Dazu haben wir uns 14 Ziele gesetzt, an denen wir täglich arbeiten. Sie vernetzen die Dimensionen Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft und sind Leitplanke und Wegweiser in allem, was wir tun.
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ESG Ziele 2025
Bis 2025 streben wir 14 Ziele an
Umwelt
Label-Strategie
Jedes Projekt wird nach den Vorgaben eines Energie- und/oder Nachhaltigkeitszertifikats zertifiziert. Bevorzugt wird dabei das Schweizer Label SNBS. Über das ganze Portfolio hinweg streben wir eine Green-Star-Auszeichnung mit 5 Sternen gemäss GRESB-Benchmark-Analyse an.
Ziel erreicht
Umwelt
Erstellungsemissionen
Für materialinduzierte Emissionen (Erstellungsemissionen) streben wir bei Neubauten gemäss Dekarbonisierungsstrategie netto-null bis 2040 an. Dazu setzen wir auf Systeme und Baumaterialien mit einem geringen Anteil an grauer Energie und Schadstoffen.
Auf Kurs
Umwelt
Mobilität
Bei der Projektauswahl setzen wir ausschliesslich auf Stadtregionen und ausgewählte Agglomerationen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Güteklasse A und B). Nutzerinnen und Nutzer sollen so gänzlich auf Langsam- und öffentlichen Verkehr setzen können.
Auf Kurs
Wirtschaft
Bausubstanz
Wir basieren unsere Entscheidungen in der Akquisition, Planung und Entwicklung auch auf die Kriterien Nutzungsflexibilität, Trennbarkeit und Lebensdauer.
Auf Kurs
Gesellschaft
Durchmischung
Wir streben an, durch unsere Projekte zur soziokulturellen und demografischen Durchmischung am jeweiligen Standort beizutragen, und berücksichtigen die entsprechenden Ziele und Strategien der örtlichen Gemeinden durch partizipative Verfahren.
Auf Kurs
Umwelt
CO2-Emissionen im Betrieb
Wir streben gemäss unserer Dekarbonisierungsstrategie für Neubauten netto-null Emissionen im Betrieb bis 2030 und für Bestandsliegenschaften bis 2050 an und halten damit die Vorgaben an den Schweizer Immobilienbestand zur Erreichung des 1.5 Grad Ziels des IPCC ein.
Auf Kurs
Umwelt
Klimaresilienz
Wir setzen auf Projektebene Maßnahmen zur Erhöhung der Resilienz von Gebäuden gegenüber klimabedingten zukünftigen Risiken.
Auf Kurs
Wirtschaft
Lebenszykluskosten
Wir führen bei jedem Projekt zum Stand Planung und Entwicklung eine Lebenszykluskosten-Analyse durch und berücksichtigen die daraus gewonnenen Erkenntnisse hinsichtlich langfristiger Wartungs- und Instandsetzungskosten bei unseren Investitionsentscheiden.
Nicht auf Kurs
Wirtschaft
Nachhaltige Lieferkette
Wir arbeiten mit Partnern zusammen, die der Nachhaltigkeit verpflichtet sind, und integrieren diese Vorgabe in die Projektvergaben. Zudem fordern wir von unseren Partnern, dass sie eine nachhaltige Lieferkette sicherstellen können.
Auf Kurs
Gesellschaft
Sensibilisierung
Wir sensibilisieren Nutzerinnen und Nutzer unserer Gebäude zu Themen der Nachhaltigkeit und fördern ihren Austausch untereinander.
Nicht auf Kurs
Umwelt
Betriebsenergie
Wir setzen wo immer möglich auf eine kompakte Bauweise und erneuerbare Energien für Wärme und Kälte. Beim Stromeinkauf setzen wir konsequent auf erneuerbare Energiequellen.
Auf Kurs
Umwelt
Kreislaufwirtschaft
Wir setzen in der Akquisition, Planung und Entwicklung vollumfänglich auf die Trennbarkeit von Materialien, Nutzungsflexibilität im Betrieb und eine lange Lebensdauer.
Auf Kurs
Wirtschaft
Materialdatenbank
Wir erfassen sämtliche verbaute Materialien via BIM-Modell und schaffen so die Voraussetzung für das Schliessen von Stoffkreisläufen und der Erhebung des Materialrestwerts bei Lebensende der Immobilien.
Auf Kurs
Gesellschaft
Behaglichkeit
Wir streben bei jedem Projekt ein hohes Mass an Behaglichkeit an, indem wir auf hohe Standards in den Bereichen Tageslichteinfall, Luftqualität und thermischer Komfort setzen.
Auf Kurs