Elefant (Lokstadt)

Nachhaltiges Bürogebäude mit historischer Industriearchitektur und innovativer Holzkonstruktion

Im Zentrum der Stadt Winterthur realisierte Ina Invest ein innovatives Bürogebäude mit rund 13'000 m² Nutzfläche, das eine moderne Holzkonstruktion mit geschichtsträchtiger Industriearchitektur vereint. Es ist ein Teil des nachhaltigen, vielseitigen und lebendigen Stadtteils Lokstadt. Das Gebäude passt nicht nur ideal ins Portfolio von Ina Invest, sondern überzeugt auch als Firmenstandort. Dazu gehören insbesondere der Ausbau mit zwei übereinander liegenden doppelgeschossigen Hallen, die moderne, lichtdurchflutete und einzigartige Begegnungs- und Arbeitsräume bieten, sowie der starke Effort in Sachen Nachhaltigkeit. Die Immobilie verfügt über Fernwärme- und Fernkälteanschlüsse, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und entspricht dem Minergie-Standard. Das gesamte Lokstadt-Areal erfüllt den Gebäudestandard «SIA-Effizienzpfad Energie».

Adresse:

Zürcherstrasse 31, 8400 Winterthur

Kennzahlen und Fakten

104.5
Mio. CHF
Wert per 30.06.2024
104.5
Mio. CHF
Wert nach Fertigstellung
12'966
Nutzfläche
3'050
Grundstücksfläche

Nutzung

Status

Projekt im Bestand

Bürogebäude in Zentrumszone mit 15-jährigem Mietvertrag und zwei Verlängersungsoptionen (2x 5 Jahre).

Nachhaltigkeit

  • SIA-Effizienzpfad Energie über ganzes Areal
  • Minergie
  • Fernwärme- und Fernkälte
  • Holzbauweise
  • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
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