Immeuble existant, situé au centre-ville avec la note maximale de «Excellent» dans le rating macro de WüestPartner
L’immeuble, situé en plein centre de Genève, à la rue du Grand-Pré, bénéficie d’une excellente desserte routière et par le réseau de tramway et se situe à distance de marche de la gare de Genève-Cornavin. L’aéroport est accessible en 15 minutes environ. Le vaste potentiel du bâtiment, presque exclusivement utilisé à des fins commerciales aujourd’hui, sera exploité conformément à la stratégie d’Ina Invest par la transformation en un usage mixte avec des appartements et une surélévation. De nouvelles possibilités d’affectation seront également réalisées dans la cour intérieure. Il en résultera un immeuble hybride et polyvalent d’une surface utile de plus de 1500 m². De petits appartements urbains seront créés avec des surfaces de stationnement pour les vélos électriques. Cela souligne la stratégie d’Ina Invest d’investir notamment dans des immeubles hybrides en centre-ville et de les positionner de manière durable. D’autres éléments concernant la stratégie durable sont en cours de clarification dans le cadre de l’avant-projet.
Rue du Grand-Pré, 1202 Genève
Etudes d'avant-projet en cours.
En cours de vérification