Rue du Grand-Pré

Bestandesimmobilie an Zentrumslage mit Höchstnote «Excellent» im Macro-Rating von Wüest Partner

Die Liegenschaft an zentralster Lage an der Rue du Grand-Pré in Genf ist verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen, hervorragend an das Tramnetz angebunden und befindet sich in Gehdistanz zum Bahnhof Genf-Cornavin. Der Flughafen ist in rund 15 Minuten zu erreichen. Das grosse Potenzial der heute fast ausschliesslich gewerblich genutzten Liegenschaft wird entlang der Strategie von Ina Invest durch die Überführung in eine Mischnutzung mit Wohnen und einer Aufstockung erschlossen. Auch im Innenhof werden Möglichkeiten für neue Nutzungen realisiert. So entsteht eine vielseitige, hybride Immobilie mit mehr als 1'500 m² neuer Nutzfläche.  Es entstehen urbane Kleinwohnungen mit Abstellflächen für Elektrofahrräder. Dies unterstreicht die Strategie von Ina Invest, unter anderem in hybride Immobilien an innerstädtischer Lage zu investieren und diese nachhaltig zu positionieren.  Weitere Elemente der Nachhaltigkeitsstrategie sind im Rahmen des laufenden Vorprojekts in Abklärung.

Adresse:

Rue du Grand-Pré, 1202 Genf

Kennzahlen und Fakten

61.9
Mio. CHF
Wert per 30.06.2024
94.1
Mio. CHF
Wert nach Fertigstellung
8'387
Nutzfläche
2'861
Grundstücksfläche

Nutzung

Status

Vorprojekt

Vorprojekt zur Entwicklung läuft.

Nachhaltigkeit

Strategie in Abklärung

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